泸州楼市一季度成交量下降房价依然坚挺《新闻》

一季度全国各地楼市成交量普降，泸州市也未能幸免。据泸州房地产市场信息系统数据显示，2014年一季度，泸州城区同期商品房累计销售面积32.7857万平方米，同比减少15.7338%；商品住房销售25.6069万平方米，同比减少23.0881%。　　　　记者走访我市主城区多个楼盘发现，今年泸州楼市总体形势日趋疲软，呈现出供求双降的下行趋势，预示着房地产市场正式进入相持期。在城西某楼盘销售中心，记者看到，虽然前来看房的市民不少，但观望者居多。　　　　该楼盘置业顾问郑兰告诉记者，受到国家宏观调控以及银行房贷紧缩的影响，泸州楼市从去年下半年开始就已经出现回落趋势，但是房价却依然坚挺。　　　　郑兰说：“不像一线、二线的大城市那样为什么没有降价，首先一个一线、二线的大城市泡沫确实是存在，所以遇到现在国家的政策加上银行贷款的紧缩，他们的泡沫马上就破了，开发商为了要在资金的回收等各方面那就只有选择降价。在泸州现在相对来说还比较坚挺。”　　　　此外，今年一季度，我市城区二手房成交面积17.8678万平方米，同比减少31.1777%；其中二手住房成交面积13.0884万平方米，同比减少38.3009%。　　　　对此，郑兰也表示，今年以来，整个房地产市场的下行，显然也波及到了二手房市场，成交量有所下滑，但二手房市场远没有一手房市场那么萧条。　　　　郑兰说：“购买二手房的这些客户来说，他们更注重价格以及地段，所以说同样的是在城西的楼盘，不同开发商的楼盘，不同的小区，有些就无人问津，而有一些相对来说他的销量就要好一点。”　　　　记者 熊腾

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