农业--农村房屋产权登记需要哪些材料？有什么手续呢？

之前，虽有文件对部分无证的农村土地、宅基地进行了政策放松，可是有证总比没证好呀。那么，农村房屋要办理房产证需要哪些材料呢？又有什么手续？今天，小编就给大家总结1下。现在随着城市化进程加快，农村拆迁的步伐也在加速前进。有房产证的人在继承、房屋流转、拆迁补偿方面，和那些没有房产证的相比起来方便许多。特别是拆迁补偿方面，如果农民房屋办理了房产证，那么在补偿程序和费用方面具有诸多利好。【农村房屋产权登记所需材料及流程】根据最新《房屋登记办法》第8102条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋拆迁会给装修补偿吗，可以依照本办法的规定申请房屋登记。因此，农民在宅基地上自建的房屋是可以依照该办法申请房屋登记。依照该办法第8103条：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交以下材料：1、登记申请书2、申请人的身份证明，需提交身份证及相应复印件（为了以防万1，记得在复印件上注明仅用于申请房屋所有权初始登记的字样。)3、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明4、申请登记房屋符合城乡计划的证明5、房屋测绘报告或村民住房平面图6、其他必要材料如果是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于集体组织成员的证明（可由村委会开具）。房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或异议不成立的，方可予以登记。7、等待房屋管理所受应固然，农民需要缴纳1定数额的办理费用：建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500⑴000㎡的为300元，1000⑵000㎡为500元，2000⑸00㎡以上的为1000元。（根据土地确权的政策，农村宅基地面积每户为220平米，但是由于各方面缘由城市房屋违建认定标准，农村1户多宅，宅基地超标现象普遍存在，只要是超标户在经济方面补偿了集体，就可以够拿上相干证明缴费后办理）。咱农民手中有了房产证，那这房子一定价值倍增，很多空置的宅基地也会被公道计划和利用起来。而且农民手中有了房子的产权，也便于农民出让、发展农业。现在很多人在逃离农村，打上了城市的印记。（第1农经整理）